Más intervención pública en el sector
Los programas varían desde deducciones fiscales y ayudas al fomento de la iniciativa pública para dar avales e hipotecas
La reciente aprobación de la ley nacional de vivienda ha devuelto a la primera línea del debate político un asunto que durante la crisis económica ... se convirtió en un problema nacional de primer orden y que ahora, con el aumento de los precios, ha vuelto a convertirse en tema de preocupación para los partidos políticos en sus programas para las elecciones autonómicas.
El PSOE dedica a las políticas de vivienda una parte esencial de su programa electoral con algunas de las medidas más novedosas. Entre ellas se encuentra la aprobación de una ley que garantice que las familias no tengan que destinar más del 30% de sus ingresos a costear su hogar y los suministros básicos. Junto a esto, los socialistas inciden en una propuesta recogida en la recientemente aprobada reforma de la ley autonómica de vivienda, la concesión de avales públicos para la adquisición, a lo que plantea dedicar 5 millones de euros.
El PP plantea una forma distinta de intervención pública con rebajas fiscales para facilitar el acceso a un hogar para los jóvenes, en concreto elevar un 15% la deducción por vivienda habitual y una nueva deducción del 30% de las cantidades pagadas por el alquiler. También quiere un plan específico para las zonas rurales.
Ciudadanos centra su política de vivienda en el fomento del alquiler, con medidas novedosas como la creación de un fondo regional destinado a avalar a los propietarios que sufren impagos gestionado por una nueva agencia regional de vivienda. También sugiere aumentar las ayudas al alquiler y recuperar propiedades abandonadas para ofrecerlas a las personas que lo demanden.
Unidas por Extremadura aspira a garantizar que se cumple el derecho fundamental de acceso a la vivienda. Para ello propone aumentar el parque público, conceder hipotecas a través de una banca regional, combatir el aumento de los precios de los alquileres y poner a disposición 3.000 viviendas, empezando por 500 propiedades de la Sareb en la comunidad.
Por su parte, Vox propone deducciones a la compra y el alquiler, así como ayudas para familias, jóvenes y recién casados. También rechaza la aplicación en la región de la ley nacional de vivienda y el recargo municipal a pisos vacíos, y propone intervenir ante okupaciones ilegales.
PSOE
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Ley del 30% Garantizar por ley que ninguna familia destine más del 30% de su salario a costes hipotecarios, de alquiler y suministros básicos.
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Aval a la compra Aumento del parque público de vivienda mediante construcción o compra y 5 millones de euros para avalar la adquisición de viviendas.
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Conectividad Conexión a internet de calidad mediante banda ancha de internet a todos los hogares de la región.
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Alquiler asequible Aumento de la oferta con la construcción de vivienda protegida de alquiler asequible, la colaboración público-privada y la movilización de propiedades en desuso.
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Rehabilitación Fomento de la rehabilitación y recuperación de viviendas con criterios de eficiencia energética.
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Planeamiento Modificar el planeamiento urbanístico para reducir las superficies mínimas destinadas a locales comerciales en los edificios de nueva construcción en favor de espacios para viviendas.
PP
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Fiscalidad Elevar un 15% la deducción por vivienda habitual y nueva deducción del 30% de las cantidades pagadas por alquiler, en ambos casos para menores de 36 años.
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Plan estratégico rural Plan para zonas rurales con ayudas directas a la compra y a la rehabilitación de viviendas.
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Vivienda protegida Registro público de demandantes de vivienda protegida para conocer la demanda y orientar las políticas públicas.
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Ayudas a la construcción Programas de ayudas que promuevan la construcción de viviendas en suelo público para conseguir precios más bajos de alquiler mediante concesiones en colaboración público-privada.
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Vivienda pública Rehabilitación de viviendas públicas desocupadas para ponerlas en uso.
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Acuerdos con bancos Firma de convenios con entidades financieras para facilitar la adquisición de viviendas, así como líneas de ayuda para la subsidiación de intereses.
CIUDADANOS
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Avales al alquiler Fondo público que avale los impagos de alquileres y que gestione la desocupación de inmuebles en caso de daños mediante una agencia regional.
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Recuperar viviendas Alquiler de viviendas y locales vacíos con un sistema de monitorización y mantenimiento.
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Comercialización Identificación y comercialización de bolsas de viviendas, bien en venta directa, en alquiler o mediante alquiler con opción a compra.
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Extremadura Acompaña Servicio que permita la cohabitación de mayores o dependientes con personas que quieran compartir sus viviendas con ellos a cambio de acompañamiento o ayuda.
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Regeneración urbana Rehabilitación de los cascos antiguos de las ciudades y regeneración de edificios en barrios degradados en las periferias.
UNIDAS POR EXTREMADURA
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Garantizar un derecho Desarrollo de vivienda pública, medidas para evitar incrementos abusivos de los alquileres y recuperación de patrimonio vacío en desuso.
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Nueva ley Refundir la normativa actual para garantizar el derecho fundamental de acceso a una vivienda.
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Banca pública Acceso a créditos hipotecarios en condiciones justas mediante el banco público extremeño.
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Alquiler Incorporación de 3.000 viviendas al parque público de alquiler, comenzando por las 500 de la Sareb. Llegar a 5.000 beneficiarios de alquiler asequible.
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Rehabilitación Fomento de la rehabilitación sobre la construcción de obra nueva. Programas de regeneración a gran escala en zonas deprimidas.
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Viviendas vacías Captación y rehabilitación de viviendas deshabitadas en zonas rurales.
VOX
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Familias Programa de ayudas para que jóvenes, recién casados y resto de familias puedan acceder a una vivienda, también con deducciones por la compra, adecuación y alquiler.
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VPO Aumento de la oferta de vivienda de protección oficial. Colaboración público-privada para rehabilitación y creación de parque público.
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Municipios Promoción de sistemas para agilizar la concesión de licencias y la externalización parcial. Supresión del recargo del IBI a pisos vacíos.
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Okupación ilegal Registro de datos de zonas afectadas por la okupación ilegal y seguimiento de casos que se produzcan.
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Ley nacional No aplicación de la nueva ley de vivienda en lo que afecte a la legislación autonómica.
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