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¿Qué ha pasado hoy, 28 de marzo, en Extremadura?
Recreación del futuro centro de ocio y comercial Way en el antiguo matadero de Cáceres. HOY
Urbanismo ultima el papeleo para aprobar en mayo el centro comercial del antiguo matadero en Cáceres

Urbanismo ultima el papeleo para aprobar en mayo el centro comercial del antiguo matadero en Cáceres

La directora de la oficina de desarrollo urbano se reúne con responsables de los proyectos de La Calera, Kronos y Bogaris

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Viernes, 30 de abril 2021, 07:32

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El próximo 13 de mayo se convocará la comisión de Urbanismo y uno de los asuntos que irán en el orden del día será la aprobación inicial del programa de ejecución del futuro parque comercial Way. Así lo confirma a HOY el titular de Urbanismo, José Ramón Bello.

Se trata de un proyecto en la parcela del antiguo matadero, junto a la N-521 sobre el que se ha anunciado una inversión de 35 millones de euros por la promotora Kronos Properties. Está prevista la creación de unos 500 empleos. Bello admite que su departamento trabaja en la idea de que en esa reunión de la comisión municipal pueda salir, por fin, adelante la iniciativa. La consulta de viabilidad ya fue aprobada por el pleno el 18 de junio.

Uno de los avances se ha producido a raíz de una consulta realizada a la Dirección General de Urbanismo y que tenía que ver con la dotación público-privada de aparcamientos. «Era una cuestión técnica sobre la que la respuesta de la Junta de Extremadura despeja muchas dudas, porque además va en la misma dirección que habíamos apuntado desde el Ayuntamiento. Es un escollo menos», resume el concejal de área.

Resalta que en estos momentos solo queda pendiente la recepción de un informe de la Demarcación de Carreteras del Estado en relación a los accesos del futuro centro de ocio y comercial. «Estamos en contacto permanente con Carreteras y la sintonía es buena», sugiere Bello. Cree que dicho informe no retrasará más la aprobación del programa de ejecución de forma inicial, ya que «podría ser una aprobación condicionada» al contenido de dicho informe, que se espera que no plantee trabas insalvables.

De esta manera, se daría un paso más en el proyecto de Kronos, que posteriormente podría ir a pleno y luego se mantendría en exposición pública. Ello no significa que el camino quede completamente allanado. Hay un ejemplo que lo corrobora. El programa de ejecución del Nuevo Ferial, otro proyecto comercial que se concentraría en la media luna de la N-630 y el Ceres Golf. El documento se puede consultar en la propia web municipal y medio centenar de operadores se han interesado por instalarse, pese a lo cual los avances han sido mínimos.

Reuniones

Según ha confirmado José Ramón Bello, la nueva directora de la oficina de desarrollo urbano, la arquitecta Rocío Clemente, ya se ha reunido con los responsables de tres de los proyectos comerciales que están tramitándose: el de Way en el antiguo matadero, el de Bogaris junto a Carrefour y el de Sovcom Invest y la AIU San Antonio 1 en La Calera, en Nuevo Cáceres. La consulta de viabilidad de este último fue aprobada en pleno en octubre de 2019. Por su parte, la de Bogaris entró en el Consistorio en marzo de 2017 y se aprobó dos meses después. La propuesta inicial preveía 9 meses para la redacción y tramitación de los documentos y otros ocho para las obras.

En ese caso, las cuestiones abiertas han sido varias: garantizar los accesos peatonales y para vehículos y que el futuro vial no afecte al carril bici ni a la avenida del Ferrocarril. «El proyecto ha cambiado varias veces pero la disposición es buena y se completará», avanza José Ramón Bello. La iniciativa se ha encontrado, además, con que dos agrupaciones de interés urbanístico se atribuyen la propiedad del suelo. La Junta ha resuelto que una de ellas, La Labradora, no ha presentado la documentación requerida. El caso puede acabar en los tribunales.

En el Ayuntamiento se apunta que los tres proyectos tendrán sus programas de ejecución aprobados «antes de este verano». Lo refrenda el concejal de Urbanismo, que espera que el próximo día 13 la comisión informativa dé su OK al programa de Kronos para el centro comercial Way. «Trabajamos en la idea de que sea en esa comisión. Si fuera preciso se convocaría una extraordinaria», subraya.

Antes del verano tendrán su OK los proyectos de la antigua N-630 y el Nuevo Cáceres, sostiene el concejal de Urbanismo

Aunque desde la empresa se llegó a plantear la apertura del centro comercial en la primaveras de 2022, a estas alturas parece complicado. «En lo que se ha venido hablando con ellos se baraja que la dotación esté lista a finales de 2022 o principios de 2023», resume Bello. En total se fijó un plazo de 17 meses: cinco para la urbanización y 12 para la edificación.

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