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La Junta arreglará casas en los pueblos para alquilarlas

La Junta arreglará casas en los pueblos para alquilarlas

El programa se probará primero en seis pueblos, y si funciona se extenderá a toda la región

Europa press/REdacción

Jueves, 22 de julio 2021, 13:55

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Arreglar casas deshabitadas en los pueblos para luego alquilarlas a un precio asequible. Ese es el objetivo del proyecto 'Rehabita' que ha presentado este jueves la consejera de Vivienda de la Junta, Leire Iglesias.

Por el momento, esta iniciativa será probada en Olivenza, Madroñera, Garrovillas, Alconchel, Casar de Cáceres y Guareña. Si tiene éxito, se pretende extender por toda la región.

«Tenemos un problema de viviendas vacías en las localidades, mientras la gente nos sigue demandando que hagamos nuevas viviendas, que se expanda el municipio a sitios donde muchas veces no podemos seguir prestando servicios», ha apuntado.

La iniciativa, según ha afirmado la consejera, es un programa «accesorio pero complementario» a las políticas puestas en marcha por el Gobierno de España, ya que también podrá se podrán pedir subvenciones para rehabilitación.

Leire Iglesias ha destacado que en las seis localidades del proyecto piloto se dan las mismas circunstancias, pero con distintos niveles de intensidad. Todas ellas tienen un porcentaje de casas deshabitadas que oscila entre el 20% de Olivenza y el 42% de Alconchel.

Un 40% de todas esas viviendas vacías precisan de algún tipo de rehabilitación, mientras que hay entre un 3% y un 10% de la población extremeña que reclaman vivienda para no tener que abandonar estos municipios.

Por ello, el programa 'Rehabita' pretende que los dueños de las casas cedan el usufructo de a la empresa pública Urvipexsa , para que ella acometa las reformas necesarias para ponerlas a disposición de los ciudadanos mediante alquiler accesible. El precio estará en función de la localidad en la que se ubiquen y siempre por debajo de la media del mercado.

Iglesias ha añadido que muchas de estas viviendas no se ponen en el mercado por cuestiones varias, como que proceden de herencias, los propietarios no tienen la capacidad de hacer obras, o porque no supone ninguna carga adicional, un hecho que tiene consecuencias negativas para los municipios.

La consejera ha abundado en que las obras serán de rehabilitación, de eficiencia energética y de accesibilidad. Además hará un plan de viabilidad y explotación de esas viviendas.

A cambio de hacer esas mejoras en las casas, la empresa pública las explotará durante el periodo de cesión que se pacte entre las partes, además de asumir los impuestos, tramitar las subvenciones correspondientes y encargarse de los seguros, de la conservación y el mantenimiento de las viviendas.

«En definitiva, de dar vida a los entornos de nuestras ciudades y nuestros pueblos. Por lo que a partir del día de hoy buscamos propietarios en estos municipios que nos presten sus viviendas para que podamos acometer las obras a cambio de explotarlas durante un tiempo pactado, en el que recuperaremos la inversión, facilitaremos el alquiler, especialmente a la población joven, pero a otro tipo de población que se quiera instalar a los municipios también», ha recalcado.

Por su parte, el alcalde de Olivenza, Manuel J. González, en representación de los primeros ediles participantes en esta iniciativa, ha puesto en valor el «ímprobo trabajo» que en materia de vivienda está realizando la Junta.

Así, ha dicho que una de las «mayores tragedias» que puede vivir un alcalde es que una familia se quede sin vivienda pero ha añadido que con una «buena política», como la que desarrolla la Junta en este sentido, se facilita y mejora la vida de los ciudadanos.

De esta forma, ha considerado que el proyecto 'Rehabita' es «ilusionante» y viene a solucionar varios «problemas de una vez», ya que crea soluciones habitacionales nuevas, recupera viviendas que en algunos casos están en estado de ruina y genera un valor añadido para la familia con la que se pacte la cesión.

Leire Iglesias también se ha referido a que este pasado miércoles se celebró la Conferencia Sectorial de Vivienda en la que se aprobó el criterio de reparto de los programas de rehabilitación residencial y de edificios públicos enmarcados en el Plan de Recuperación y Resiliencia de España.

De esos fondos, a Extremadura le llegarán en los próximos meses cerca de 37,3 millones. Así, un total de 26,5 millones se destinarán al programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales.

Así, con las actuaciones contempladas en este programa, la Junta de Extremadura se marca como objetivo llegar a más de 3.600 viviendas en la región.

El otro programa, dotado en la región con 10,7 millones, está destinado a la rehabilitación de edificios públicos de Extremadura con criterios de eficiencia energética.

«Ya nadie duda de las bondades, de la importancia de acometer la rehabilitación, especialmente energética, para nosotros con carácter integral del parque construido de nuestra región», ha dicho, ya que, como ha aseverado, son muchos los aspectos positivos que introduce esta labor.

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