Los desahucios en inmuebles alquilados en Extremadura crecen un 39% en el primer trimestre

Del total, 57 lanzamientos han sido consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, un 39 por ciento más que en el mismo periodo que el año anterior, mientras que 12 se han derivado de ejecuciones hipotecarias, que ha supuesto un incremento del 9,1 por ciento, el resto obedecen a otras causas.

Durante el trimestre analizado, se han presentado 80 ejecuciones hipotecarias, un 2,6 por ciento mas que en el primer trimestre de 2023.

El 75% de ellos fueron consecuencia de procedimientos relacionados con la ley de arrendamientos urbanos, el 15,8% se derivaron de ejecuciones hipotecarias y el 9,2% fueron debidos a otras causas.

Los litigios judiciales generados por los arrendamientos de vivienda se resolvieron a través de una sentencia en el 25,7% de los casos que llegaron a los tribunales en 2023 (106), un ‐19,1% menos que el año anterior (‐23,5% en España). El resto de los conflictos finalizaron en forma de decreto (307), un 15% menos que el año anterior (‐21,1% en España).

En cuanto al sentido de las resoluciones judiciales, en el 93,4% de los casos fue estimatorio para el demandante, en el 3,8% parcialmente estimatorio y en el 2,8% se desestimaron las demandas.

Las principales causas que motivaron estos litigios fueron la falta de pago de la renta o de cantidades que se asimilan (incluidas las fianzas), en el 89,6% de los casos, y otras causas, en el 10,4%.

Los decretos se resolvieron en el 54,4% de los casos mediante el archivo para ejecución, en el 27,4% por otras causas y en el 12,4% por entrega de la posesión.

En el primer trimestre de 2024, han ingresado en Extremadura 13 demandas por ocupación ilegal de viviendas, un 30% más en tasainteranual (‐10,5% en España).