Más de 300 viviendas vacías se incorporan al mercado del alquiler asequible en la región

Actualmente el 'banco malo' dispone de 362 viviendas en la región. Aunque no todas entran en los planes del Ministerio de Vivienda de transferir esos inmuebles a Sepes, entidad transformada en la empresa pública del suelo y la vivienda asequible. Entre las exigencias para que los inmuebles cambien de propietario está que se encuentren un municipios de más de 5.000 habitantes y eso reduce el número a 313 en Extremadura, que están repartidos por una docena de localidades.

La previsión es que la inmensa mayoría de esas casas sí cumplan los criterios acordados por el Consejo de Ministros para que puedan destinarse al alquiler asequible y para que su gestión dependa de Sepes. A nivel nacional se han identificado 40.000 viviendas que pasarán a manos de la empresa pública. Ese volumen es superior al que actualmente figura en manos del 'banco malo'.

Es decir, el Ministerio cuenta con que el parque de inmuebles de la Sareb continúe creciendo según vayan concluyendo los procesos judiciales asociados a la crisis inmobiliaria. «Con este acuerdo reparamos las secuelas derivadas de la anterior crisis financiera, que fue el uso de estas viviendas procedentes de los desahucios de las familias para pagar el rescate financiero», según aportó Rodríguez tras el visto bueno del Consejo de Ministros al plan.

Pese a que también se establecen criterios económicos relacionados con el valor de tasación para los inmuebles de más de 85 metros cuadrados, para alcanzar la cifra objetivo serán necesarias incorporaciones masivas de las viviendas de la cartera actual de la Sareb. Con lo que las previsiones apuntan a que una gran parte de las propiedades extremeñas se transmitan a Sepes.

Desde esta entidad pública no se avanzan plazos para que las casas estén en el mercado y tan solo indican que «se pondrán a disposición de la ciudadanía a medida que estén disponibles para ser habitadas».

Por el momento, Sepes ya desarrolla proyectos relacionados con la vivienda asequible en Extremadura, como la adquisición de un solar en la ciudad de Cáceres para construir 35 inmuebles. «Las comercializaremos tanto en régimen de compra como de alquiler», afirmó Leire Iglesias, directora general de la empresa pública, al dar a conocer la inversión hace ya un año. También se han iniciado los trámites para la construcción de 235 viviendas en Mérida y de 90 en Plasencia, todas para alquiler asequible, y está previsto edificar otros 120 inmuebles en Navalmoral de la Mata.