La Junta destina 450.000 euros a mantener 1.700 viviendas sociales de Mérida

Infraestructuras ha adjudicado un contrato anual para los trabajos de reparación y adecuación de viviendas del parque público regional, unas actuaciones que se llevarán a cabo en las principales ciudades de la comunidad.

En el caso de Mérida, el contrato contempla dos lotes, por importe de 225.000 euros cada uno, que han sido adjudicados a las empresas Ávaqus Emérita y Foncal Villanovense.

El primero de esos lotes comprende 952 viviendas de promoción pública situadas en las zonas de Nueva Ciudad, Bellavista y San Antonio. Se trata de promociones ubicadas en la avenida de Portugal (un edificio que actualmente acoge trabajos de rehabilitación) y en las calles Eugenio Hermoso y Juan Mendoza, entre otras ubicaciones.

El segundo lote incluye 788 viviendas en los barrios de San Lázaro, Juan Canet y El Prado, así como en la calle Marqués de Paterna. Este grupo también abarca cuatro propiedades de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb).

El contrato recoge las actuaciones necesarias para el mantenimiento y conservación de los edificios para que cumplan las condiciones de habitabilidad.

El objetivo principal es atender las demandas que surgen del uso cotidiano de la vivienda de promoción pública, lo que incluye cuestiones como desatascos de saneamientos, limpiezas de solares, limpieza de canalones y bajantes, mantenimiento de grupos de presión, actuaciones en humedades y adecuación de las viviendas. En líneas generales, se trata de las actividades de mantenimiento propias de un arrendador, en este caso la Junta.

Los trabajos a realizar dependerán de las necesidades que surjan, pero en la elaboración de los pliegos de condiciones se ha tenido en cuenta las actuaciones realizadas en los últimos años en las ciudades de Badajoz, Cáceres, Mérida y Plasencia.

Según estos datos, Mérida es la ciudad extremeña con más actuaciones, con una media de 154 al año, de ahí que ese sea el número que se estime para el nuevo contrato.

En concreto, en el año 2019 se llegó a 127 actuaciones, en 2020 la cifra se elevó a 187 y en 2021 y 2020 cayeron a 171 y 130, respectivamente. Aunque la tendencia es a la baja, los costes han ido creciendo, de modo que se pasó de un gasto de 370.000 euros en el primero de esos ejercicios a cerca de 638.000 en el último. Pese a ello, Infraestructuras ha tomado como referencia el importe medio, 482.000 euros al año.