La firma de hipotecas cae un 35,8% en doce meses y el importe baja a 82.000 euros
Las compraventas inmobiliarias cayeron un 14,8% en la región y la cantidad media prestada por los bancos desciende un 18,3 por ciento, según datos de los notarios
En un contexto de retroceso inmobiliario por la subida del euríbor, Extremadura es la quinta comunidad autónoma en la que menos han caído las compraventas ... de viviendas en los últimos doce meses, con un descenso del -14,8% (828 operaciones firmadas en abril).
El retroceso de la media española alcanzó el -20,7%, con 49.639 inmuebles vendidos, según los últimos datos hechos públicos por el Centro de Información Estadística del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 20,2% interanual (38.269 unidades), mientras que las transacciones sobre casas unifamiliares se contrajeron un 22,3%, con 11.370 operaciones, indican las estadísticas de los notarios.
Únicamente Murcia (-9,3%), Castilla y León (-9,8%), Galicia (-10,2%) y Castilla La Mancha (-12,8%) presentaron caídas más leves de sus operaciones respecto a Extremadura.
Sube el precio
En cuanto al importe que se paga por los inmuebles, Extremadura registró una subida del precio de metro cuadrado del 6,9% en los últimos doce meses (653 euros por metro cuadrado), frente al incremento del 0,9 de toda España.
Por tipo de vivienda, en el conjunto del país, los precios de los pisos tuvieron un descenso inferior, en concreto del 0,2%, hasta alcanzar los 1.787 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares promedió los 1.308 euros el metro cuadrado, con un aumento del 1,5%.
Menos préstamos
Por otro lado, la región extremeña destaca en abril por la fuerte caída interanual del número de préstamos para poder firmar la adquisición de una vivienda. Extremadura fue la cuarta autonomía en la que más descendieron los créditos hipotecarios formalizados, con un descenso del -35,8%, sólo por detrás de Navarra (-48%), Cantabria (-39,8%) y Cataluña (-39,1%); mientras que la media nacional descendió un -31,9%.
Se registraron caídas inferiores al dato nacional en el País Vasco (-31,8%), Andalucía (-31,5%), Castilla-La Mancha (-29,1%), Asturias (-28,5%), Galicia (-28,5%), Comunidad Valenciana (-25,3%), Murcia (-24,9%), Aragón (-24,3%), Canarias (-22,3%), La Rioja (-21,4%) y Baleares (-12,9%).
Además de Extremadura, Navarra, Cantabria y Cataluña, el resto de comunidades con retrocesos de las hipotecas firmadas por encima del descenso de media nacional fueron Castilla y León (-34,7%) y Madrid (-34,2%).
Baja la cantidad prestada
En cuando a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios (81.876 euros, la cantidad más baja por comunidades), Extremadura sufrió el retroceso más fuerte en abril, con una caída del -18,3% del dinero prestado frente al mismo mes de 2022.
A continuación se situó Castilla y León (-13,9%), con 99.100 euros prestados de media en abril.
La evolución también fue decreciente en otras trece regiones y el importe prestado únicamente aumentó en dos comunidades: La Rioja (14,2%) y Canarias (4,5%).
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