Casas en venta en Extremadura
La compra de vivienda sube en junio, pero continúa en tasas negativasCon una caída del 0,2%, el mercado regional resiste frente al descenso anotado a nivel nacional, con un 6% de bajada
R. H.
Lunes, 5 de agosto 2024, 14:04
La compraventa de viviendas en Extremadura en junio ha descendido un 0,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una ... bajada del 6,12% a nivel nacional), hasta un total de 875 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 13,92 puntos más, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa firmadas en junio en Extremadura, 707 se han realizado sobre viviendas libres y 168 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, solo 89 operaciones han correspondido a viviendas nuevas y 786 han sido edificios usados.
En junio se han realizado un total de 1.555 operaciones sobre viviendas. Además de las 875 compraventas, se han registrado 392 cambios de titularidad por herencia y 33 donaciones. No hubo ninguna permuta.
565 herencias
En total, durante junio se han transmitido en Extremadura 2.419 fincas urbanas a través de 1.353 compraventas, 565 herencias, 55 donaciones, 0 permutas y 446 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se han realizado 1.706 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se han registrado 850 herencias, 604 compraventas, 44 donaciones, 4 permutas y 204 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Galicia es la comunidad donde mejor se ha comportado en junio la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 9,99 por ciento seguida de Murcia, un 6,05 por ciento más, y La Rioja (+0,29%). En el lado contrario del ranking se sitúan Canarias, Baleares y Aragón con caídas del 20,13 por ciento, 17,55 por ciento y del 14,16 por ciento, respectivamente
Datos nacionales
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas ha registrado el pasado mes de junio un descenso del 6,1 por ciento con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 50.099 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el descenso de junio, la compraventa de viviendas sigue registrando por segundo mes consecutivo tasas negativas, después del desplome que experimentó en mayo, del 21,5 por ciento.
El descenso interanual de la compraventa de viviendas en junio se ha debido, principalmente, a la caída de las operaciones sobre viviendas usadas, que han disminuido un 7,8 por ciento interanual, hasta las 39.890 operaciones. No obstante, las transacciones realizadas sobre pisos nuevos han aumentado un 0,9 por ciento, hasta las 10.209.
El 92,7 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en junio han sido viviendas libres y el 7,3 por ciento, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha bajado un 5,6 por ciento interanual, hasta las 46.458 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha caído un 11,9 por ciento, hasta sumar 3.641 transacciones.
En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas ha subido un 13,8 por ciento, mientras que en los seis primeros meses de 2024 ha disminuido un 4,5 por ciento.
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más compraventas sobre viviendas ha realizado durante el sexto mes del año, con 10.489, seguida de Comunidad Valenciana (7.894), Cataluña (7.378) y Madrid (6.550).
Todas las comunidades han registrado caídas en este mes de junio, salvo Galicia (+10%), Murcia (+6%) y La Rioja (+0,3%). Las que han presentado los menores descensos en las compraventas de viviendas han sido Andalucía (-0,1%), Extremadura (-0,2%) y Madrid (-0,6%). Por su parte, Canarias (-20,1%), Baleares (-17,6%) y Aragón (-14,2%) han registrado las tasas más negativas.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio ha sido de 175.540, lo que ha supuesto un 8,6 por ciento menos que en el mismo mes de 2023.
Por compraventa se han transmitido un 8,9 por ciento menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han caído un 2,7 por ciento interanual; las transmitidas por herencia han bajado un 13,4 por ciento, y las operaciones por permuta han disminuido un 14,4 por ciento.
El 86,9 por ciento de las compraventas registradas en junio han correspondido a fincas urbanas y el 13,1 por ciento a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,1 por ciento han sido compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 4,9 por ciento en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,4 por ciento. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas han registrado una disminución anual del 6,1 por ciento.
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