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La arquitecta Lidia López Paniagua es la encargada de atender la oficina sobre las subvenciones. JORGE REY
La obra nueva y las reformas vuelven a crecer en Cáceres tras el parón por la pandemia

La obra nueva y las reformas vuelven a crecer en Cáceres tras el parón por la pandemia

El Colegio de Arquitectos pone en marcha una oficina que asesora de manera gratuita sobre las ayudas disponibles para rehabilitar viviendas

Martes, 28 de septiembre 2021, 07:33

Tras el confinamiento de 2020 han sido muchos los que se han lanzado a reformar sus viviendas o se han embarcado en nuevos proyectos inmobiliarios buscando más metros de terraza o jardín al aire libre. En el Colegio de Arquitectos de Extremadura (Coade), cuya sede está en Cáceres, el volumen de proyectos visados en lo que va de 2021 en la capital cacereña habla de una recuperación, tanto en obra nueva como en reformas, tras la caída registrada el año pasado por la pandemia.

Este órgano ha puesto en marcha una nueva oficina que tiene como finalidad asesorar, de manera gratuita, sobre las subvenciones a las que puede optar un propietario cuando se dispone a reformar una vivienda. Este nuevo servicio está dirigido tanto a los colegiados como a los ciudadanos en general y trata de hacer más sencillo un proceso que en muchas ocasiones antoja engorroso.

En el Palacio de Camarena, sede del Coade, se muestran optimistas con la evolución del sector. «Los datos constatan que 2021 ha despegado con mucha fuerza. En 2019 se había consolidado la recuperación de la construcción después de la crisis del ladrillo», explica Manuel Herrero, secretario del colegio. Aunque la crisis estalló en 2008, en Cáceres se dejó notar, sobre todo, en 2014, seis años después. «2014 fue el peor año. Durante los años anteriores la construcción siguió la inercia de antes de la crisis. Pero en 2014 se tocó fondo», ilustra.

El sector tocó fondo enel año 2014 por la crisis inmobiliaria y en 2019 había consolidadosu recuperación

«Los datos constatan que 2021 ha despegado con mucha fuerza», afirma el secretario del Colegio de Arquitectos

El número de proyectos que pasaron ese año por el colegio fue de 38 de nueva planta (con una superficie de 6.155 metros cuadrados). Se visaron, además, 45 obras de reforma (20.047 metros cuadrados). Tres años antes, en 2011, se registraron los mismos proyectos de obra nueva, pero con el triple de superficie (18.198 metros) y se visaron 54 proyectos de reforma con una superficie total de 19.513 metros.

Desde 2014, señala Herrero, las cifras han seguido una tendencia ascendente hasta llegar a los registros más altos en 2019. Ese año hubo 77 proyectos de obra nueva ( con 91.760 metros de superficie) y 50 reformas (17.080 metros). En 2020, durante la pandemia, los visados de obra nueva bajaron a 73 (y la superficie pasó de 91.760 a 50.459 metros) y las reformas, a 22 (con 4.962 metros, una cuarta parte del año anterior).

Durante este 2021, a falta de los datos del último trimestre del año, se han visado 68 proyectos de obra nueva (con una superficie de 78.673 metros cuadrados, 28.000 metros más que hace un año) y se espera rebasar el dato de 2020. Donde se ha superado ya la cifra del año pasado ha sido en el capítulo de las reformas. De momento, se han visado 32 proyectos (diez más que hace un año) con una superficie de 9.755 metros, el doble que en 2020.

Subvenciones

Con la vista puesta en las rehabilitaciones, ya sea en el casco histórico o de edificios de otras zonas de la ciudad levantados hace décadas, el Coade ha creado la oficina de asesoramiento e impulso a la rehabilitación integral (OAIR). Este servicio se creó en el mes de abril y para su puesta en marcha se ha contratado a la arquitecta cacereña Lidia López Paniagua. La atención puede ser telefónica (llamando al teléfono 927 22 60 00), por correo electrónico (coade@coade.org ) o rellenando el formulario que hay disponible en la web del colegio. El servicio se presta de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas.

Lidia López se encarga de arrojar luz sobre las subvenciones disponibles en cada momento y asesora sobre cada caso en particular, además del procedimiento general que se debe seguir. En estos momentos, cuenta, la subvención que hay disponible es la destinada a la mejora de la accesibilidad y en breve se prevé una nueva convocatoria de ayudas para eficiencia energética.

El Colegio de Arquitectos ha firmado un convenio con el Colegio de Administradores de Fincas y está en contacto, además, con la Fempex (Federación Extremeña de Municipios y Provincias) y Pymecón (Federación Regional de la pequeña y mediana empresa de construcción) para difundir este nuevo servicio, que también pone en contacto a los ciudadanos con la bolsa de empleo que tiene el Coade en el caso de que busquen un arquitecto para su proyecto.

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