Defensa quiere subastar Sancha Brava antes de que termine el año

En 2013 ya hizo un intento, pero lo descartó finalmente por problemas registrales. Diez años después lo intentó de nuevo, pero no llegó a buen puerto.

Ahora, el Ministerio de Defensa asegura a HOY que tiene prevista la subasta de los terrenos antes de termine 2025. Ya en 2001 desafectaron el acuartelamiento y campo de tiro y maniobra para el uso militar, lo que significa que dejó de ser un bien de uso público para ser patrimonio y se podía vender o cambiar de institución. Fue entonces cuando lo pusieron a disposición del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) para su enajenación.

En 2013, el Gobierno anunció un plan para vender inmuebles que no usaba y obtener así un dinero que serviría para luchar contra el déficit. Solamente en Extremadura ofrecía más de un centenar, este cuartel entre ellos. La lista ha ido adelgazando y este cuartel estuvo tres años sin encontrar comprador. Hasta que ahora han anunciado su intención de publicarla de nuevo este año.

Hay que tener en cuenta que Defensa no venderá las 110 hectáreas del complejo, sino que lo dividen en tres parcelas distintas. El Ministerio se reserva el club deportivo, que ocupa cinco hectáreas, que nunca ha dejado de tener uso y que continuará como tal para el disfrute de los militares. Venderá las otras dos parcelas. Por un lado, el acuartelamientos (los antiguos pabellones) y, por otro, el campo de tiro.

Según los datos facilitados esta semana por el Ministerio, el acuartelamiento Sancha Brava dispone de 354.530,57 metros cuadrados de superficie, así como 7.269 metros cuadrados y edificaciones en diverso estado de conservación. Por otro, el campo de tiro y maniobras tiene 760.977,45 metros cuadrados.

Antes de poder sacarlo a concurso, quedan algunos pasos por dar. Han redactado un proyecto de segregación para dividir registralmente las tres parcelas y separar las dos que van a vender del club deportivo, que sigue teniendo uso militar. Ahora están pendientes de obtener la licencia de segregación e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Una vez termine este trámite administrativo, el instituto de vivienda de Defensa prevé publicar la subasta pública del bien en el Boletín Oficial del Estado este año.

De momento, lo que el Ministerio no ha indicado es el precio de cada de partida de la subasta de los terrenos.

Muchos pacenses recuerdan las detonaciones de los disparos en el campo de tiro que existe en las traseras del cuartel, el tráfico esporádico de tanques por la carretera de Valverde y el trasiego de militares en la zona.

Todo eso se acabó hace 25 años, cuando cerró después de que el regimiento Castilla 16 lo abandonara para trasladarse a la base General Menacho de Bótoa, donde se agrupó la Brigada de Infantería Mecanizada Extremadura XI al completo. Situado en la carretera de Valverde de Leganés, se mantiene vigilado por una empresa privada, sirve de club militar con piscina, cafetería o pistas deportivas y en ocasiones se ha usado como campo de maniobras para los efectivos del cuartel de Menacho que preparan sus misiones en el extranjero. También para otro tipo de prácticas. Por ejemplo, en 2018 fue escenario de un simulacro de un ataque químico terrorista. El Ejército, la Policía Nacional, la Guardia Civil y las emergencias de la Junta de Extremadura ensayaron cómo actuar ante un ataque con gas sarín.

Pero el resto de pabellones y demás instalaciones no tiene ningún uso y su deterioro es notable.

Durante años, los propietarios originales del suelo (la familia Rodríguez Santana) reclamaron al Ministerio que les devolviera un terreno que les fue expropiado en los años 60 para construir este cuartel por necesidades de Defensa. Como esos argumentos no se sostienen, han reclamado la reversión sin éxito.

Con esta venta, Sancha Brava encontrará uso tras más de dos décadas sin actividad. En 2000, cuando el cuartel se vació, Defensa y el Ayuntamiento de Badajoz estuvieron en conversaciones para que los terrenos pasasen a ser municipales. Hubo dos proyectos que nunca se llevaron a cabo: que se construyese allí el parque de bomberos (que finalmente se levantó en El Nevero) y que fuese la sede del parque móvil. IU propuso durante años que el Ministerio lo cediera a la ciudad y crear ahí un centro cultural. Después se propuso como Museo de la Ciencia.

Hace solo dos años, cuando el Gobierno anunció que construiría 117 viviendas de alquiler social en la colonia militar Carlos Haya, junto a la base de Talavera la Real, el alcalde propuso que se levantaran ahí. Aunque en este tiempo no ha salido adelante ni una ni otra iniciativa.

Hace solo unas semanas, el instituto que aglutina los edificios y en venta del Ministerio para vender, sacó a subasta por séptima vez un local en la calle Adelardo Covarsí. Tuvo uso hasta hace dos décadas como el café-bar Nuevo Calty y mantiene los rótulos, aunque no ha vuelto a abrir. Ha salido a concurso por 103.226 euros en primera subasta y 92.904 euros en segunda.