Badajoz vende una parcela junto al parque del río por 648.000 euros

El nuevo intento corresponde a un suelo de 1.364 metros cuadrados en el que se puede construir un bloque de hasta seis plantas y locales comerciales en los bajos. Sale a concurso por un precio de 648.337euros, dado que tiene que tiene una edificabilidad residencial de 2.557 metros cuadrados y otros 511 comercial.

En octubre, cuando la junta de Gobierno aprobó la operación, le adjudicaron un precio de salida de 742.000 euros, que ahora se ha rebajado a pesar de que se ubica en una de las zonas atractivas de la ciudad por su cercanía al parque del río y a nuevas promociones de alto nivel, como los bloques de Guadiana Riverside. La parcela se encuentra junto a estas promociones de viviendas. La subasta coincide con el impulso a la piscina de la margen derecha, cuyas obras se quieren recuperar pronto.

La operación forma parte de un paquete de nueve parcelas municipales que se van a poner en venta para financiar el anexo de inversiones del presupuesto de 2024, con una cuantía de más de 8.860.000 euros. Dos de esos terrenos se encuentran junto al río, como ya se ha indicado, y otros siete en la avenida de Elvas.

En este último caso están todas enclavadas en el sector SUB-CC 9.2.3, frente al campus y donde se ubica el restaurante KFC. En este ya hay viviendas levantadas y otras en marcha.

El precio de cada solar que ofrece el Ayuntamiento es distinto. Comienza en los 387.249 euros del más pequeño (628,88 metros cuadrados), a otro de 560.716 euros (849,77 metros cuadrados), otro por 939.191 (1.423 metros cuadrados) y uno más por 981.070 euros (1.423 metros cuadrados). Estos cuatro terrenos tienen cargas de urbanización.

Hay otros tres terrenos más sin este tipo de cargas. Por eso, aun teniendo las mismas dimensiones de la última (1.423 metros cuadrados), el precio de cada una de ellas es de 1,4 millones de euros.

En todos estos suelos se pueden construir locales comerciales y, sobre todo, viviendas. Pero deben ser de renta libre. El gobierno local entiende, y así consta en otro informe de los presupuestos, que la apuesta de la inmobiliaria municipal con viviendas de distinto grado de protección en distintas zonas de la ciudad (Cuartón Cortijo, Ronda Norte, San Roque y Campillo) es suficiente. El criterio es que sea la inversión privada la encargada de construir vivienda libre para todo el suelo de los que se desprenda.

Ninguno de los solares de la avenida de Elvas ha salido a concurso y el PSOE urge este miércoles al alcalde, Ignacio Gragera, a que venda los terrenos para financiar las inversiones a las que se comprometió hace un año. De hecho, indica que, aunque se vendiera esta parcela junto al parque del río que ahora ha salido a subasta, solamente supondría el 7,3 por ciento de los ingresos previstos y, por tanto, del 7,3 por ciento de las inversiones previstas.

La portavoz de los socialistas, Silvia González, indica que ninguna de las 18 actuaciones acogidas a esta iniciativa han salido adelante. Así, la ciudad sigue esperando un nuevo punto limpio en la zona sureste (300.000 euros), la reforma de la plaza Santa María de la Cabeza (350.000 euros), un nuevo Centro de Protección Animal (450.000 euros), mejoras de acerado (800.000 euros), arreglos en la red de abastecimiento y saneamiento de agua (800.000 euros), expropiaciones (1.500.000 euros) o las 35 viviendas de El Campillo por 2.800.272 euros.