Extremadura es la región con las hipotecas más bajas, con 74.984 euros de media

Extremadura es la región con las hipotecas más bajas, con 74.984 euros de media

El capital del crédito es 52.266 euros inferior a la media nacional

EFE

El importe medio de las hipotecas en Extremadura alcanzó los 74.984 euros en el primer trimestre del año, la cifra más baja en el conjunto de las comunidades autónomas, lo que supone un aumento del 1,6 % con respecto al cierre de 2018.

Este importe medio extremeño supone 52.266 euros menos que la media nacional, que se sitúa en los 126.250 euros, según recoge el Colegio de Registradores de España en la estadística inmobiliaria correspondiente al primer trimestre de 2019.

En Extremadura, tres de cada cuatro créditos hipotecarios suscritos son a tipo variable (74,7%), el porcentaje más alto en el conjunto de las autonomías, seguido por País Vasco (73,9%) y Comunidad de Madrid (70,9%) .

Por contra, tres comunidades autónomas, Baleares (55,3%), Cataluña (51,6%) y Murcia (50,4%) es donde se formalizan más créditos hipotecarios a tipo de interés fijo.

En cuanto al importe medio de tipos de interés de las nuevas hipotecas, en el primer trimestre se incrementa hasta el 2,5% frente 2,3% del trimestre anterior.

Los créditos hipotecarios a interés fijo se contrataron con un tipo inicial medio del 3%, mientras que en el caso de los variables, el interés medio se situó en el 2,1%, dando lugar a un diferencial de 0,89 puntos básicos.

Nueve comunidades autónomas han incrementado su endeudamiento hipotecario por vivienda con respecto al trimestre precedente, dando lugar a las mayores tasas de crecimiento en Navarra (7,2%), Murcia (4,6%) y Cataluña (2,4%). Por el contrario, en ocho ha descendido, alcanzando los mayores ajustes Baleares (-13,5%), Extremadura (-7%) y Canarias (-6,4%).

En cuanto al importe medio de tipos de interés de las nuevas hipotecas, en el primer trimestre se incrementa hasta el 2,4% en Extremadura, una décima menos que la media nacional.

353 euros, la cuota media

Entre enero y marzo la cuota hipotecaria mensual media en España se situó en 587,5 euro, casi 235 euros más que la media extremeña (353,4 euros).

En cuanto a la relación de la cuota hipotecaria con respecto al coste salarial, los porcentajes más altos se han registrado en Baleares (40,8%), Comunidad de Madrid (35,9%) y Cataluña (35,1%), mientras que las condiciones más favorables corresponden a Asturias (22,4%), Extremadura (22,7%) y Murcia (24,3%).