En menos de un mes han cambiado las cosas. Cuando el Gobierno regional anunció en mayo que estaba dispuesto a hacer caja con su patrimonio inmobiliario los cacereños pusieron de repente la vista en el edificio Múltiples. El consejero de Economía y Hacienda, Antonio Fernández, explicó que los planes pasaban por la venta de tres de sus referentes inmobiliarios, el III Milenio de Mérida, la oficina de Extremadura en Lisboa y el bloque administrativo de la Avenida Primo de Rivera. Sobre este último, inicialmente, se habló de una venta directa, lo que llevó a los empleados públicos a lanzar una pregunta que era retórica. «¿Dónde iremos?», era su duda. Ahora, el propio consejero admite que no descarta ninguna posibilidad. Tampoco la de venderlo para posteriormente alquilarlo. En ese caso, los 450 funcionarios que realizan allí su trabajo no tendrán que cambiar de ubicación.
«Estamos en negociaciones y no se cuándo cristalizarán», destaca el titular de Economía. Antonio Fernández no tiene reparo en calificar el desarrollo de las operaciones como «delicadas y lentas». Pese a ello, no duda en fijar un plazo: antes de 2013 deben estar cerradas. «Lo cierto es que a lo largo de 2012 queremos que culmine este proceso al menos en esos tres casos que hemos citado», incide Antonio Fernández en alusión al propio Múltiples, III Milenio y la oficina lisboeta.
Esta última, recuerda, ya ha salido a subasta. El presupuesto de partida son 2,55 millones, según publicó el Diario Oficial de Extremadura (DOE) en el anuncio por el que se anunciaba la enajenación del inmueble.
Nueve millones
En principio, se había hablado de alrededor de tres millones. Por el III Milenio se espera sacar entre 75 y 100 millones, mientras que el Múltiples se ha tasado en unos nueve millones. «Estamos en ello», rubrica Antonio Fernández, consultado por HOY. Confirma dos cuestiones Una, que todavía no hay ofertas; y dos, que el denominado 'lease back' o realquiler no se ha desechado ni mucho menos.
«No sé cuándo cristalizarán las negociaciones. Por el Múltiples hay contactos, oferta firme no», resume el consejero. Si se consuma la venta y posterior arrendamiento, la Junta mantendría allí sus oficinas. «Sería para nosotros. Los funcionarios no tendrían que salir», aclara Antonio Fernández. Y puntualiza: «Son los primeros contactos y no nos cerramos a nada. Puede ser una operación financiera de venta o un 'lease back', en este caso, venta y alquiler nuestro».
Promotores y especialistas inmobiliarios ya habían advertido de que una venta pura y dura era difícil si no venía acompañada por un cambio de uso (dotacional público) del inmueble. De ser así, aseguraban, los nueve millones eran una buena oportunidad. Si se cumple el pronóstico de Economía, este mismo año el Múltiples cambiará de propietario.
