Como si de una maldición bíblica se tratase, el negocio inmobiliario prolonga en la provincia su larga pendiente. Cada vez que surgen nuevos datos se ponen por debajo de los anteriores con números menguantes en ventas, en préstamos concedidos y en operaciones relativas a un mercado que no encuentra el sitio en el que colocar el punto y final de su drama. El Colegio de Registradores de la Propiedad ha publicado la estadística del último trimestre de 2011 y de la misma emerge una cifra reveladora de cómo está el panorama: entre octubre y diciembre se vendieron tan solo 163 pisos nuevos en toda la provincia.

El acumulado del último año fue de poco más de 3.000 viviendas vendidas, 1.234 de ellas nuevas y el resto de segunda mano. En total, y con respecto a 2010, se produce un descenso de casi un 20 por ciento, 751 pisos vendidos menos. La mayor caída afecta a la venta de viviendas usadas, en las que se llega al 25 por ciento.

«Los profesionales del sector se encuentran en paro, desde el peón hasta el arquitecto. No se escapa nadie», reflexiona en tono pesimista Miguel Ángel Rubio, secretario regional de la Federación de la Construcción de UGT.

La estadística, según recuerda, ronda los 22.000 parados en Extremadura. Pero es una cifra incompleta. «Los autónomos no aparecen», puntualiza el veterano sindicalista. Carlos Izquierdo, presidente de Fecons, ha apuntado en alguna ocasión que más allá de quienes acuden a interesarse por una posible compra está la ventanilla del banco. Allí se decide todo. Y allí «se caen la mayoría de las peticiones», decía ya en 2010. Todo está, no igual sino peor, opina. No hay más que mirar los números para comprobarlo. Desde que empezó la crisis, en Cáceres se venden 3.000 pisos menos, pero también se ha reducido de forma drástica el importe de las hipotecas. El récord de 2007 marca 6.114 inmuebles traspasados y 1.121 millones en operaciones financieras de préstamo. Ahora se han quedado en 3.096 pisos que han cambiado de mano y 276 millones de euros en hipotecas. Es decir, en cuatro años, las entidades han dejado de dar 844 millones a los clientes. El negocio se ha hundido un 75 por ciento, una cifra insostenible.

Curiosamente, los bancos están en el punto de mira. El stock que acumulan y la necesidad de sanear balances forman un cóctel explosivo. Los promotores hablan de «competencia desleal».

«Parece que el sector de la construcción tiene la culpa de toda la crisis», ironiza el vicepresidente de Fecons, Abelardo Martín. Y añade: «2012 está siendo peor que 2011, pero las declaraciones de algunos políticos no ayudan. Cuando se habla de que los bancos deben soltar lastre y ofrecer descuentos importantes están cargándose el mercado», reflexiona. La asociación provincial de promotores también incide en otro detalle. Las empresas, y el propio Ayuntamiento, han hecho inversiones millonarias en la urbanización de terrenos que ahora están a la espera de que se construya en ellos.

«¿Qué pasa con todas esas urbanizaciones? Están hechas, muchas de ellas incluso están iluminadas. Solo en Vegas del Mocho la inversión ha sido de 36 millones», destaca Abelardo Martín.

Aunque en teoría deberían estar en planos distintos, el punto de vista de la patronal coincide con el de los sindicatos. «2012 va a ser un año desastroso», vaticina pesaroso Miguel Ángel Rubio.

Cree que los recortes «se llevarán por delante el empleo y algunas empresas» y darán lugar a un escenario «desolador». En estas circunstancias, comprar un piso más que una opción parece una aventura. Y ya se sabe que el impulso no llegará desde la Administración. Los promotores lanzan otra pregunta: «¿Por qué se incentiva al sector de la automoción y a la construcción no?».