La concejala de Urbanismo, Inés Rubio, no se corta a la hora de hablar de la gestión urbanística llevada a cabo en los últimos años en el Ayuntamiento de Trujillo. Asegura que ha sido «nefasta», lo que ha provocado una situación de «caos» en el municipio. Prueba de ello han sido las sentencias judiciales existentes que ratifican que se ha realizado un desarrollo irregular de diferentes bolsas de suelo en la ciudad. Son los casos, entre otros, del sector 5, situado en la avenida de Extremadura y en la Unidad de Actuación (UA) 2, en la avenida de Monfragüe.
Según Rubio, las decisiones judiciales anulan dichos programas de ejecución o modifican sustancialmente la delimitación que contenían las normas subsidiarias. Este hecho conlleva que la apertura de negocios en estas zonas también se pueden considerar que se ha realizado de una manera irregular. Sin embargo, «si se dicta el cierre de esos establecimientos, conlleva una responsabilidad patrimonial para el Ayuntamiento», añade.
Otros ejemplos que enumera la concejala de Urbanismo son las unidades de actuación localizadas en el polígono Industrial la Dehesilla. Este espacio no se podía recoger como suelo urbano ya que no se había desarrollado adecuadamente el terreno por carecer de los servicios necesarios, como pavimentación, acerados, red eléctrica, concesiones a las redes de abastecimiento y saneamiento municipal. Sin embargo, en esa zona se comenzaron a construir las edificaciones sin la previa urbanización.
Estas situaciones urbanísticas dificultan la toma de decisiones para poder conceder licencias de obras o de actividad industrial en esos lugares, matiza la concejala delegada. Por todo ello, se está buscando una solución técnica a esas irregularidades y sentencias. El objetivo es que las decisiones que se tomen sean lo menos gravosa tanto para el Ayuntamiento, como para las personas afectadas. Para ello, se llevará a cabo una reunión próximamente con dirigentes de la Junta.
El trabajo de esta delegación no se queda ahí. Se pretende dar respuestas a problemas que surgen con el día a día. La edil de Urbanismo reconoce que las Normas Subsidiarias de la ciudad, así como el Plan Especial de protección urbanístico han quedado obsoletos y no están adaptados a los nuevos tiempos. Además, estas normas son demasiado restrictivas e impiden conceder licencias de actividades que mejoraría la calidad de vida de la ciudad trujillana.
Ante esta circunstancia, el equipo de gobierno quiere suavizar esas limitaciones o restricciones ya que, en ocasiones, «son inexplicables». Para ello, se pretende llevar a cabo la modificación puntual de un número importante de esas normas subsidiarias y del plan especial en aras de «abrir nuevas posibilidades», siempre compatibles con el municipio y con sus peculiaridades. Esas modificaciones se debatirán en el próximo pleno con el resto de partidos políticos.
La edil apunta que confía también en solucionar problemas que se han dado con modificaciones de esa normativa urbanística que se han llegado a aprobar en pleno pero que no han publicado y, por tanto, no han entrado en vigor.
Plan General
Inés Rubio reconoce que toda esa problemática se daría solución con la redacción y aprobación de un Plan General Municipal de ordenación urbana para la ciudad, que ha ya sido solicitado a la Junta de Extremadura, aunque todavía no ha sido adjudicado. Sin embargo, reconoce que esa redacción supondrá el trabajo de varios años, en donde se necesitará la participación ciudadana. Dicho plan «unificará criterios y ordenará el crecimiento de la ciudad de una forma adecuada». Mientras se desarrolla ese proyecto, el Consistorio intentará dar soluciones urbanísticas con esas modificaciones puntuales.
