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Una imágen de Catastro para el procedimiento de regularización.
La regularización catastral actualiza más de 69.000 bienes en la región

La regularización catastral actualiza más de 69.000 bienes en la región

El Ministerio de Hacienda publica los datos de la revisión realizada en 179 municipios de Extremadura entre los años 2013 y 2015

Juan Soriano

Domingo, 11 de junio 2017, 08:38

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El procedimiento de regularización catastral iniciado en el año 2013 ha permitido poner en orden cerca de 70.000 inmuebles en 179 municipios de la región. La cifra será mucho mayor cuando se complete la revisión que se lleva a cabo en las otras 209 localidades de Extremadura en las que aún se está trabajando, entre ellas Mérida y Plasencia, dos de las mayores ciudades de la comunidad.

El Gobierno puso en marcha hace cuatro años un procedimiento extraordinario con el objetivo de incorporar los bienes inmuebles urbanos y rústicos construidos, o bien las reformas de otros ya existentes, para regularizar posibles incumplimientos de la obligación de declarar las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral. Esto permitirá conocer su valor real, lo que afectará al pago de impuestos como el de bienes inmuebles (IBI) o el de transmisiones patrimoniales.

Este procedimiento se ha desarrollado en todo el territorio nacional, excepto País Vasco y Navarra. En Extremadura comenzó en 2013 con el municipio pacense de Esparragalejo y las localidades cacereñas de Perales del Puerto y Valverde del Fresno. Desde entonces, y hasta el presente ejercicio, se ha extendido al resto de poblaciones de la comunidad. Concluirá el próximo 30 de noviembre, aunque habrá que esperar varios meses para realizar las anotaciones correspondientes y conocer los datos definitivos.

La regularización catastral está sujeta al pago de una tasa de 60 euros por cada bien incorporado, que debe ser abonada por quien tenga la condición de sujeto pasivo del impuesto sobre bienes inmuebles en el ejercicio en el que se haya iniciado el procedimiento.

La Dirección General del Catastro ha publicado datos sobre los resultados obtenidos entre 2013 y 2015 en un total de 179 municipios de la región, 77 de la provincia de Badajoz y 102 de Cáceres. Por lo tanto, aún se está trabajando en el análisis de las 209 localidades restantes, 88 pacenses y 121 cacereñas.

Catastro ya ha regularizado 69.239 bienes inmuebles en la región, de los cuales 49.116 eran urbanos y 20.123 rústicos. La mayor parte, el 42,65%, corresponde a ampliaciones y rehabilitaciones, mientras que el 38,39% son nuevas construcciones. Junto a esto, un 16,35% obedece a reformas y cambios de uso. Por último, el 2,60% eran piscinas, un total de 1.800.

Más en Badajoz

Por provincias, a pesar de que los municipios de Cáceres representan el 57% del total de localidades en las que ya ha concluido la regularización, la mayor parte de los bienes incorporados al Catastro se localizan en Badajoz.

En concreto, en los 77 municipios pacenses en los que se ha completado el proceso se han regularizado 40.394 inmuebles, sobre todo urbanos (31.520 frente a 8.874 rústicos). Del total, más de la mitad, el 52,97%, correspondía a ampliaciones y rehabilitaciones.

Sin embargo, en los 28.845 bienes incorporados en las 102 localidades revisadas en la provincia de Cáceres hay más igualdad (17.596 urbanos y 11.249 rústicos). Además, priman las nuevas construcciones, que representan el 48,11% del total.

Por municipios, Badajoz lidera el listado con 5.271 bienes regularizados, seguido por Cáceres con 3.920. Hay que tener en cuenta que no sólo se trata de las ciudades más pobladas de la región, sino que están entre las tres españolas con los términos municipales más grandes. También destaca Villanueva de la Serena, con 3.550 bienes incorporados, y Don Benito, con 2.804.

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