Extremadura es la comunidad que menos viviendas vende a extranjeros

En el otro extremo se situarían Extremadura con 0,47 % del total de ventas y Galicia con 0,56 %.

Los ciudadanos extranjeros aglutinaron más del 13 % de las adquisiciones de vivienda que se registraron en 2014, encadenando ya seis años consecutivos de subidas desde el 4,24 % que representaban en 2009, cuando de alcanzó el punto más bajo.

Las operaciones de mayor importe representaron 5,2 % del total de las compraventas realizadas por extranjeros, frente a 4,72 % que contabilizaban en 2013.

De ellas, 55,1 % fueron de ciudadanos comunitarios y 44,9 % restante de no comunitarios, con un ligero aumento sobre 2013, año en el que estos últimos alcanzaron 42,12 %.

Por comunidades destacó de nuevo Baleares, con 16,31 % de operaciones por encima de 500.000 euros.

Por primera vez en cuatro años, crecieron las compras realizadas por familias hasta representar 84,72 % de todas las operaciones realizadas en 2014, aumentando su porcentaje desde 78,07 % de 2013.

Por su parte, las personas jurídicas (empresas) protagonizaron 15,28 % de todas las operaciones, perdiendo peso en el mercado inmobiliario por primera vez en los últimos cuatro años.

No obstante, su cuota de 2014 triplica el volumen de 2007 (5,1 %), es decir, antes de la crisis.

Canarias, Baleares y Andalucía concentraron la mayoría de las operaciones de las empresas, mientras que País Vasco, Extremadura y Asturias fueron los territorios donde tuvieron menos protagonismo.

Las compraventas con período de posesión superior a cinco años crecieron hasta 75,85 %, mientras que las operaciones con período de posesión inferior a cinco años descendieron hasta 24,15 %.

Con todo ello, el tiempo medio de posesión aumentó de 7 años y 4 meses en 2007 a 11 años y 4 meses de 2014, es decir, 54,09 % más.

Un 80 % de las viviendas adquiridas tenía entre 60 y más de 80 metros cuadrados, mientras que aquellas con una superficie de entre 40-60 metros cuadrados representaron 17,2 % del total y las de menos de 40 metros cuadrados supusieron 3,64 % de las operaciones registradas en 2014.