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Manuel M. Núñez
Jueves, 3 de marzo 2016, 07:31
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A punto de cumplirse el tercer aniversario desde que cerró sus puertas, el hotel Cáceres Golf se prepara ya para ser reflotado. Esa es la idea que se plantean sus nuevos propietarios. El cuatro estrellas fue adquirido el pasado año por Liberbank, a través de Beyos y Ponga, un gigante de la promoción inmobiliaria en el que el banco tiene una participación del cien por cien de las acciones. Ahora Liberbank suelta lastre, descarta la opción de recuperar el hotel o cederlo a otra sociedad y opta por venderlo. El nuevo dueño se llama Vía Ceres Gestión SL. La empresa se dedica a la «explotación de toda clase de negocios relacionados con la hostelería, en especial hoteles». La operación se formalizó con la correspondiente escritura de compra-venta el 22 de diciembre pasado ante una notaría de Toledo.
millones era la valoración que se daba al hotel en 2014 en una subasta. Hubo una oferta de 100.000 euros. Hace un año se valoraba en 4,3 millones. La mejor oferta fueron 600.000 euros.
Vía Ceres Gestión había nacido solo unos días antes de cerrarse el acuerdo. Se constituyó el 9 de diciembre pasado con un capital social de 3.200 euros. Curiosamente, su sede se ubica en la urbanización Ceres Golf, en la Avenida del Calerizo. Los negocios relacionados con cafeterías, bares, salas de fiesta y espectáculos, complejos de ocio... también forman parte de su objeto social. Sus responsables, de momento, prefieren no entrar en detalles. HOY contactó ayer con el hombre que ejerce como administrador único de la empresa, Pedro García-Rojas. Además de confirmar la operación, admite que no está solo en ella, le acompañan otros socios en la que será su primera aventura empresarial en Cáceres. García-Rojas es madrileño y tiene negocios tanto en Madrid como en la provincia de Toledo. Están relacionados con el mundo del mueble o la comercialización y distribución de productos alimenticios, suplementos nutricionales, sanitarios, farmacia...
Sobre el futuro de las instalaciones no se quiere pronunciar todavía, aunque adelanta que ya ha habido algún contacto con el Ayuntamiento y que el objetivo es recuperarlas. Pretenden que no sea una «rémora», aclara, para los vecinos de la urbanización ni para la ciudad. «Queremos rehabilitarlo y que funcione», señala. Eso sí, no hay plazos marcados, entre otras cosas, porque según se desprende de sus propias palabras no está definido el uso que se le va a dar. «No sabemos lo que se va a hacer. Se puede abrir el hotel de nuevo o buscar otra opción. Ya se verá».
Según otras fuentes consultadas, una de las opciones barajadas sería la de abrir en esos terrenos una residencia de mayores. Algunos resientes de la urbanización habían observado hace ya algunas semanas movimientos en el inmueble. De hecho, daban por seguro que ya se estaba rehabilitando. Los actuales propietarios aclaran que si bien se están efectuando algunas mediciones, las actuaciones que se han desarrollado tienen que ver con la seguridad y limpieza del hotel y su entorno.
El llamado paraje de Alcoz de Juan Robles cuenta con una superficie de 2,5 hectáreas. Hay un primer edificio destinado a hotel o bungalows con dos bloques diferenciados. La superficie supera los 8.000 metros cuadrados. Un segundo edificio se destina a estudios. Son dos bloques separados por un vial de acceso. Ni Vía Ceres Gestión ni Liberbank dan datos sobre las cifras en las que se ha movido la operación. El banco descartó la opción de ocuparse de la gestión. En el caso de Las Lomas y el Mérida Palace, que también eran suyos, se optó por firmar un acuerdo con Ilunion Hoteles, marca gestora de establecimientos en las principales ciudades españolas.
El mal estado del Cáceres Golf, objeto de saqueos, hizo a Liberbank desprenderse del hotel. Lo había adquirido en una subasta abierta en la que se presentó una oferta de 600.000 euros. Inaugurado en 1995, formó parte de la cadena MCA. Caja Extremadura (Liberbank) había concedido varias hipotecas que pesaban sobre el inmueble. Ya había salido a subasta en varias ocasiones en los últimos años.
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