Conseguir el piso en el sorteo no era el final de la historia. Lo más difícil estaba por llegar. Miles de extremeños pensaban que su vida sería más fácil después de que le fuera adjudicada una vivienda del Plan Especial, la iniciativa más ambiciosa en la región para cumplir con el mandado constitucional de proporcionar un hogar a todos los ciudadanos.

Sin embargo, la llegada de la crisis ha cortado de cuajo muchos sueños. El dinero ha dejado de fluir en los mercados, la morosidad ha repuntado y las entidades se lo piensan dos veces antes de conceder hipotecas que hubieran dado hace meses sin ningún problema.

Vara lo definió ayer como la «paradoja» de que existen viviendas sin compradores y compradores sin viviendas, por lo que apostó por «casar» esta «contradicción».

La Junta lleva meses intentando reconducir la situación, con sucesivas reuniones con bancos y cajas. Los contactos cristalizaron ayer, con la firma de un acuerdo mediante el cual doce bancos y cajas españolas se comprometen a dar créditos hipotecarios para que las familias con recursos limitados puedan acceder a una vivienda del Plan Especial.

En principio, bajo esta denominación se incluyen a las viviendas de 60.000 euros, a las de renta media (120.000 euros) y las Viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial y General.

Es el tercer acuerdo de parecidas características que suscribe la Administración regional con las entidades. En este caso, han firmado Banca Pueyo, Banco Pastor, Banco Popular, BBVA, Caixa Catalunya, Caja Badajoz, Caja España de Inversiones, Caja Extremadura, Caja Madrid, Caja Rural de Extremadura, Caja Sur y Caja Duero.

Ingresos

Las entidades se comprometen a conceder los préstamos siempre y cuando se cumplan unos requisito mínimos, que aparecen en la ficha adjunta. En la práctica, podrán tener una hipoteca las familias 'mileuristas' o incluso menos, en el entorno de los 900 euros.

El objetivo de este pacto es garantizar «que a este tipo de familia no se ponga más obstáculos que los estrictamente imprescindibles» a la hora de acceder a un préstamo hipotecario, explicó Fernández Vara tras el acto de firma, que tuvo lugar en la Presidencia de la Junta de Extremadura.

En un principio, la medida tendrá la misma vigencia que el Plan de Vivienda y Suelo de Extremadura. Esto es, hasta 2012. Igualmente, explicó que se creará una comisión de seguimiento para evaluar el cumplimiento de estos objetivos.

Vara incidió en que se pretende facilitar el acceso a la vivienda a las familias «medias, sencillas, con recursos limitados» sin establecerle para ello «más obstáculos que los estrictamente imprescindibles».

Durante su intervención, el presidente extremeño invitó a las entidades a «confiar en sí mismas» y «en otros» como las administraciones públicas ante la situación actual de «crisis» como la mejor manera, dijo, de que los ciudadanos «vuelvan a confiar» y de que en consecuencia se pueda recuperar «el clima imprescindible y necesario para que la economía entre en la normalidad».

Reconoció que el sector inmobiliario en España y Extremadura «nunca más volverá a ser lo que ha sido» en tanto que «nunca más volverán a construirse 800.000 viviendas en un año en España ó 18.000 en Extremadura». Además, defendió igualmente la necesidad de que dicho sector «vuelva a resurgir» porque «sobre las bases de su resurgimiento se construye una parte de la salida del problema» de la «crisis» actual, recoge Europa Press.

Dijo que «lo fácil y lo popular» es ahora «cargar» contra la banca y los bancos por la crisis, pero «no es lo más responsable» ya que «lo responsable es ser consciente del esfuerzo que está haciendo» Así, ante la «crisis», apuntó que «la solución es la suma de soluciones parciales, la solución que cada uno tenga en sus manos».

Sin vender

Por otra parte, negó que en la actualidad existan 15.000 construcciones terminadas esperando comprador tal y como publicó ayer este diario, basándose en datos del Ministerio de Vivienda y del Colegio de Registradores. «Habrá viviendas en distintas fases de construcción que podremos decir que no tienen comprador cuando estén todas terminadas, pero en ningún caso o llevamos cuentas distintas o a nosotros no nos salen las cuentas de que ése sea el número de viviendas que no encuentran comprador».